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（一）党建引领，群众参与。充分发挥党员先锋引领作用，带头参与改造意愿征集、改造内容协商、改造方案制定、改造过程监督以及改造完成后管理机制建立等老旧小区改造工作，调动周围居民积极性，用好“友邻居”身份，达到以“心”换“新”的目的。
（二）科学规划，优化设施。按照“先地下后地上、先功能后提升、先里子后面子”的原则，先后进行雨污分流、路面硬化、楼顶防水、破旧门窗更换、楼道美化、外墙粉刷等工程，立足实际，科学施工，满足需求。
（三）长效自治，焕发活力。长期治理是关键，结合各老旧小区实际情况，由街道老旧小区改造办公室、物管办公室牵头，社区配合，打造实现“共建、共治、共享”的小区长效治理新格局，共同维护改造成果。
